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【移动通信网】继打车软件之后，租房O2O市场近日再现烧钱补贴市场之举。6月30日，由天使投资人薛蛮子领投的租房O2O平台火炬租房启动了一项主题为“解救租客&援救房东”的用户补贴行动，整个计划将斥资500万左右，用于补贴北京超万名用户。按照该计划，从7月1日期，火炬租房将以发放优惠券补贴的形式给北京范围内的租客用户报销未来12个月房租，租客最高享受补贴可达2400元，并对房东承诺24小时闪电出租，迟租按天包赔，并有大额房屋财产保险赠送。此外，火炬租房还针对加入其发起“企业员工福利计划”的签约认证企业推出了专属特价房、租金优惠、分期付款等多重补贴举措。
火炬租房斥资500万发起租房报销房租用户补贴行动
“很多租房O2O平台此前实际上已经贴补了大量人力物力，但这些举措并没有触及到用户体痛点，也没有形成气候。我们开展的房租报销和迟租包赔活动，初衷并不是为了发起所谓补贴大战，更多的还是为了培育市场、培育用户。”谈及此次补贴行动，火炬租房创始人兼COO王小龙在接受记者采访时表示。
身为火炬租房投资人的薛蛮子也表示，从打车软件开始，O2O行业掀起了一股补贴用户的风潮，这个是一个特殊情况，因为有巨头的支持，同时打车是小金额、高频次的，所以打车O2O行业能够做到，但租房行业的情况相对特殊，更多还需要结合许多增值服务来推行补贴用户的举措，才能为房东租客带来更好租赁体验。
薛蛮子
薛蛮子认为，暂时来看，租房O2O行业的补贴还称不上什么大战，更多的还是各家埋头发展，因为市场确实太大了，用户的导入期和市场红利还会维持很长时间。
对于房东和租客而言，最大的痛点无疑在于不能快速达成交易。王小龙介绍，对于租客，火炬租房承诺提供全程随时联络，100%个人房源，直联直签；对于房东，则主要强调租客的身份安全问题，让房东直接发布房源，最快24小时可以收到租金，无中介、零费用，房东房客直联直签，期间还提供隐私保护、赠送保险、安全担保、租金垫付等增值服务。“快的租赁速度，低的交易成本，高的交易效率，更好的租房体验，更具品质的租住生活，快速与安全，这是我们的核心目标。”
王小龙透露，火炬租房上线不到一个月，目前已接到近百家企业的合作申请，参与合作企业的员工除了将享受到火炬租房平台上大部分房屋专署的优惠折扣，还有权租出特价房屋，免除身份、职业证明手续，优先选房，优先成交。除了标准化企业服务，火炬租房还推出猎房服务，按照指定的商圈、小区以优惠的价格为企业员工提供专有服务。
对房东租客全免费，如何盈利？王小龙表示，提供在线增值服务、管理并赚取专业服务提供方的服务佣金是火炬的盈利模式之一。“这明显别于传统的流量贩卖模式、流量广告模式、劳动力服务模式、信息化减员增效模式，我们做的是整体闭环的运营服务，我们更像是电商生态平台。”
“目前整个租房O2O行业并没有真正做到去中介化只是做到了做中介但不收费或少收费，这相当于促销优惠，但降价并不能解决根本问题。”王小龙认为，互联网租房行业其实并不需要纯信息服务的中介，事实上也有超过一半的租房交易是房东和房客直接完成的。而目前缺乏的是规则、诚信、工具、平台、保障，来让其中一小部分有问题、会让人担心的交易变得没有问题、不再让人担心，从而让整个市场变得健康可持续。
“所谓去中介化，我们并非排斥中介服务，真正排斥的只能是黑中介、靠骗钱为生的二房东。租房O2O的发展方向很多，火炬的模式比较轻一些，但这个领域不存在绝对的线上公司，多少都要做一些所谓重活，但我们并不希望像一小部分O2O公司一样，最终把自己做成了传统行业。”王小龙称。
薛蛮子认为，相对于以前的纯线上平台，租房O2O领域不会一家独大，一统天下。无论横向扩大市场份额、还是纵向深挖市场需求，都有机会。目前租房O2O平台获得了很快的发展，但谁对谁错的问题还没有解决。互联网行业都是资金换时间的行业，但前提是模式走通，然后尽一切办法迅速占领市场。
“北京有数百万潜在租户，怎么能解决租房难的问题，这是一个巨大的痛点。我投资最大的特点就是找能解决痛点的人，谁解决的瓶颈越大，成功的概率就越大。”薛蛮子透露，今年1到6月，他已经投了几十个项目，绝大部分项目都是跟金融创新、互联网、移动互联网、社区经济、分享经济、互联网金融有关。
