还在质疑写字楼O2O平台？物业已经开始数钱了 - MSCBSC 移动通信论坛

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还在质疑写字楼O2O平台？物业已经开始数钱了

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发表于 2015-11-04 11:38:24 只看楼主

物业，如今已成为市场关注的热门行业，写字楼O2O模式让业界对物业产生更多的期许，并且一部分物业正积极地参与到写字楼O2O模式发展之中，物业的实际业绩已经给了市场最好的回应。

下表是中国房地产TOP10研究组发布的《2015中国物业服务百强企业研究报告》数据报告，2014年，在传统业务和延伸业务的共同作用下，百强企业全年的均值实现营业收入35725.2万元，同比增长21.6%，业绩增长明显。

2014年物业100强总营收均值（表1）

物业100强营收均值情况

业绩（万元）

占比

同比

总营收

35725.2

100%

21.6%

物业服务费收入

22647.7

63.4%

13.6%

多种经营服务收入

13077.5

36.6%

38.4%

其中多种经营服务实质就是写字楼O2O平台的服务项目，包括电商、通信、家政、房产等，此项收入占总收入的36.6%，同比增长38.4%，这个数据已经很明显的说明了写字楼O2O平台的价值。

多种营收细分情况（表2）

多种经营服务首页

业绩（万元）

占比

社区服务（电商、通信、家政、房产等）

6316.4

48.3%

其他服务（医疗、金融等）

5427.2

41.5%

顾问咨询服务

1333.9

10.2%

要知道，以上这组数据是2014年的，今年写字楼O2O平台的环境比去年更好，用户的接受程度也得到提升，写字楼O2O平台带来的增值服务已经成为物业利润的主要来源。随着写字楼O2O平台继续深化，未来将会激活更多的社区长尾市场，互联网对社区市场带来的机遇必须被重视起来。

日升写字楼O2O平台模式
日升天信基于协作分享理念，打造了写字楼O2O平台平台，通过提供多种经营细分服务，提供包括线上服务平台、对客即时沟通系统、线下体验展厅、运营支持等一整套写字楼O2O平台电商解决方案，让写字楼物业能够更好地管理楼内企业及个人客户。
物业专属账户，收益实时分账
不需要物业投入一分钱，给物业公司专属的管理账户，实时查看交易数据，收益实时分账到物业公司账户。
驻场服务，让写字楼O2O平台落地
建立驻地营业厅，把服务做到业主面前，让写字楼O2O平台落地，看得见、摸得着。
打造物业专属信息化沟通平台
为物业公司开发专属的信息化对客沟通平台，提升业主体验，降低服务成本，让物业公司与业主很好的互动起来。
协作模式实现多方共赢
以“虚拟”合伙结合收益实时分账的模式，与物业管理企业建立轻资产低成本的合作方式，实现多方共赢。

日升天信与写字楼管理企业建立轻资产低成本双赢的合作方式，充分发挥物业方的场地资源、公信力、宣传资源等优势，为项目建立专属的写字楼O2O平台，目前与日升合作运营项目有万达广场、东方梅地亚中心、民生金融中心、LG双子座大厦、北京诺德中心、中海国际中心、远洋光华国际中心、泰达时代中心等58个地标型项目，获得项目管理方与终端用户的广泛认可，助力物业方从传统的物业管理模式升级为“互联网+”模式，顺利赚到写字楼O2O平台行业的一桶金。

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