发布新日志

  • 成功的路堤——谈职业规划心态

    2007-08-27 09:05:40Top 1

    成功的路在哪里呢?一般的人都认为成功的路在身外,在身外的关系网上,而高明的人却认为成功的路就在自己身上,在于内在的心灵之中.高明的人首先控制住自己,从而也就把握住了成功的方向,所以,他们常常三年不鸣,一鸣惊人;但一般的人总是四处奔波,风尘仆仆,他们在对外的追逐中丧失了自己,因而,他们总是如无头的苍蝇一样四处碰壁,两手空空。
      有企盼成功,也有安于平凡。在人的一生中,各式的人追求这属于自己的路——不一样的道路。平凡的人渴望安稳,不凡的人追求风雨的泥泞直至最后的胜利。时代赋予人们自由而又平等的追求,只要认为是对的,就值得你去做,去奋斗。成功是多样的,它可以是在晴天,可以是在雨中,可以是狂笑,也可以是悲泣。而失败带来的则只有一种,那就是无尽的黑暗、无尽的寒冷、无尽的孤独和那数不清日夜的寂寞。成功是伟大而光荣的,它带来了幸福、名与利、自信和未来,而失败却是令人感到可耻的,它意味着你的无能、无知、懦弱和不值一提。这是一个崇尚成功,崇尚金钱和自我的时代,失败者是被遗弃的角落。我们需要成功,而更应该鄙弃失败。那甚么样的路才是成功的路呢?专一、专注、付出和开拓。每一种新事物的诞生,都不是偶然,它是人类的需要,它是内心的某种期盼。当我们因为人生的挫折,人生的磨难而奋起时,我们会选择集中我们的所有力量,运用我们的全部智慧,去消灭这可恨的挫折,去毁灭这可耻的磨难,而在这当中我们所展现的智慧和勇气、力量和信心会不断的凝聚,不断的释放,我们也在此中渐渐的成长、成长…………挫折消灭了,磨难也不在时,成功来了。

      人生就是这样奇妙,从狭窄开始往往走向宽广,从宽广开始反而越走越窄。这和生意一模一样,宽广大道上的前行者往往会在众生的竞争中淹没,独辟蹊径寻找到羊肠小道的人却能披荆斩棘走到遥远的天边。所以, 耶稣说“你们要走窄门”。

      为什么窄门会越走越宽呢?二者有着本质的不同:过宽门者面对他人,过窄门者面对自己。面对他人者奔命于追赶搏杀,于是对手的身手制约了自己的所思所想;面对自己者则可以心无旁骛致力于提升,一举一动指向没有竞争的“蓝海”。总之,宽门因其宽而拥堵,窄门因其窄而通畅。多数时候你会发现,宽门其实只是“看上去很宽”;而窄门在旁边敞开着,可以让你一跃而过。在大家齐声抱怨生意难做项目难选的当今社会,总有那么一帮人从你身边的窄门一跃而过,在你的眼皮底下获得了成功。

       这是一个激流竞进的世界,生活是一场没有硝烟的战争。人生,虽有阳光明媚、也有阴雨连绵,有成功的辉煌、也有失败的辛酸,但没有梦想的人生,将是一潭死水,更不会演绎精彩。面对风云变幻、激烈竞争的社会,祝愿我们每个人,都能拥有美丽的人生梦想,与时俱进,自我提升,用青春的激情、持之以恒的毅力,拼搏的双手去实施生涯规划,开辟成功之路,演绎自己精彩的竞争人生,共同迈向成功的巅峰!

  • 小孩如何胜过大人

    2008-12-02 13:24:00

    一个小孩要和身强力壮的大人比赛,周围的人都笑他不自量力。被挑战的大人笑了:“比什么你选。扳手劲、赛跑、举重都可以。”小孩也笑了:“堆积木、脑筋急转弯、打电子游戏,你随便选一个。”  刚说完这个小故事,台下的老总们已经笑成一片,一个老总大声说:“比脑筋急转弯我就认输算了,我的儿子常问得我昏头转向。”只是指出选择这些比赛项目是小孩赢大人的惟一途径,是一个严肃而高明的战略。  

    启示:
      目前很多中小企业面临大型企业的同业竞争,要和他们比规模、比价格都是“死路一条”。但大企业也有顾及不到的地方,比如决策谨慎、上生产线慢,只要小企业创新开发,比生产转型、打时间差,找“大人们”不擅长做、不屑做的市场,往往可以反败为胜。“利用自己的优势设计游戏规则,这就是以弱胜强的秘诀。”

  • 表演大师

    2008-07-05 20:44:08

           一位表演大师上场前,他的弟子告诉他鞋带松了。大师点头致谢,蹲下来仔细系好。等到弟子转身后,又蹲下来将鞋带解松。有个旁观者看到了这一切,不解地 问:"大师,您为什么又要将鞋带解松呢?"大师回答道:"因为我饰演的是一位劳累的旅者,长途跋涉让他的鞋事松开,可以通过这个细节表现他的劳累憔悴." "那你为什么不直接告诉你的弟子呢?""他能细心地发现我的鞋带松了,并且热心地告诉我,我一定要保护他这种热情的积极性,及时地给他鼓励,至于为什么要 将鞋带解开,将来会有更多的机会教他表演,可以下一次再说啊。
  • 看到了中南海大门

    2008-04-08 16:52:54

  • 2008-3-28今天下雪了

    2008-03-28 10:04:54

    在空中舞蹈

    累了

    躺在草地上,靠在树枝上

    晶莹的眨着眼

    睡了

  • 小本经营修炼

    2007-12-05 14:54:01

    生意是为社会大众贡献服务的,因此,利润是它应得到的合理报酬。

    不可一直盯着顾客,不可纠缠啰嗦。

    地点的好坏,比商店的大小更重要;商品的好坏,又比地点的好坏更重要。

    商品排列得井然有序,不见得生意就好,反倒是杂乱无章的小店,常有顾客登门。

    把交易的对象都看成自己的亲人。是否能得到顾客的支持,决定商店的兴衰。

    销售前的奉承,不如售后服务。这是制造“永久顾客”的不二法则。

    要把顾客的责备,当作“神佛的话”,不论是责备什么,都要欣然接受。

    不必忧虑资金的缺乏,该忧虑的是信用不足。

    采购要稳定,简化。

    只花一元钱的顾客,比花一百元的顾客,对生意的兴隆更具有根本性的影响力。

    不要强迫推销。不是卖顾客喜欢的东西,而是卖对顾客有益的东西。

    要多周转资金。一百元的资金周转十次,就变成了一千元。

    遇见顾客前来退换货物时,态度要比原先出售时更和气。

    当着顾客的面斥责店员,或夫妻吵架,是赶走顾客的“妙方”。

    出售好商品是件善事,为好商品作宣传更是件善事。

    要有这样坚定的自信和责任感:如果我不从事这种销售,社会就不能圆满活动。

    对批发商要亲切。有正当要求,就要坦诚地原原本本地说出来。

    即使赠品只是一张纸,顾客也是高兴的。如果没有赠品,就赠送“笑容”。

    既然要雇店员为自己工作,就要在待遇,福利方面订立合理的制度。
    要不断创新。美化商店的陈列,也是吸引顾客登门的秘诀之一。

    浪费一张纸,也会使商品价格上涨。

    商品售完缺货,等于是怠慢顾客,也是商店要不得的疏忽。这时,应郑重道歉,并说,“我们会尽快补寄到府上。”要留下顾客的地址。

    严守不二价。减价反而会引起混乱和不愉快,有损信用。

    儿童是福神。对携带小孩的顾客,或被派来购物的小孩,要特别照顾。

    经常思考当日的损益,要养成不算出今天的损益就不睡觉的习惯。

    要得到顾客的信誉和夸奖:“只要是这家店卖的,就是好的。”

    推销员一定要随身携带一、两件商品及广告、说明书。

    要精神饱满地工作,使店里充满生气活力,顾客自然会聚集过来。

    每天的报纸广告至少要看一遍。不知道顾客订购的新产品是什么,是商人的耻辱。

    商人没有所谓景气不景气。无论情况如何,非赚钱不可。

  • 转帖]好文转帖-通俗易懂“为什么房价这么高”

    2007-09-21 15:03:22

    [转帖]好文转帖-通俗易懂“为什么房价这么高”

    本文以最浅显得道理阐述经济的原理,进而阐述经济的真相。不会有任何所谓的学术妓女们常用来欺骗人民的深奥的学术理论,还事实以清白,真相只有一个,让我们擦亮眼睛,洞观今天发生的一切。

    我不是经济学家,但我比经济学诚实,本文在以下几方面阐述中国经济的真相。 
     
       1、什么是经济发展?    
       2、什么是对外贸易?
       3、什么是通货膨胀?
       4、房价能绑架中国经济吗?
       5、房价和通货膨胀有关系吗?
       6、房价高涨的原动力是什么?
       7、房价一直涨下去,开发商会笑还是会哭?什么情况下会笑?什么情况下会哭?
       8、坐在华尔街办公室的财团们是如何吸干中国山区一个农民的血汗的
       9、在有关这场围绕房价和通货膨胀之间的各方博弈中可能选择的中庸路线

    *******************************************

        1、 什么是经济发展?

        简单的讲经济发展就是有钱,但钱从何来?钱只能印出来。那么到底是什么使印钞机不停的运转?

        假设一个岛上有1000口人,与世隔绝,人与人之间交换物品过活,但有时候你手里用来交换的东西不一定就是对方想要的,怎么办?于是人们就用都喜欢的金银作为交换的东西,于是交换方便了。但金银要磨损,携带也不方便,当交换活动频繁时,发现这个东西太繁琐,限制了交换活动,于是为了解决这个问题,想了一个办法,就是由岛上的管理者发行一种符号,用它来代替金银,于是钞票出现了。 
        刚开始这种钞票可以随时得兑换金银。大家都很放心,因为钞票就是金银。可是岛上金银的产量太小,当人们的交换活动更加频繁时,钞票不够用了,只能暂停交换。暂停交换的后果就是大家不生产别人想要的东西了,因为虽然别人用,但交换不出去,套用现在的话说就是经济发展减速了。

        于是大家想了一个办法,成立一家钱庄,这个钱庄是大家的,由钱庄来发行钞票,印出的钞票借给想用钱的人,然后这个人有钱了再还给钱庄。于是银行就出现了。
        银行的出现,能保证交换活动更持续的进行,大家都拼命的生产,岛上的东西越来越多,银行根据产品的生产数量,不停的印制钞票,以保证交换能更深入的进行。

        后来人们的交换活动更频繁了,一家钱庄太少了,于是出现了很多钱庄,总要有个管钱庄的吧,于是指定一家钱庄管理其他钱庄,并且钞票只能由这家钱庄印刷,然后通过其他钱庄借给用钱的人,中央银行就这么也出现了。

         2、什么是对外贸易?

        有一天岛上的人发明了船,于是就到处划船跑,发现了另一个岛屿,那上面也有人,也有钞票,也像自己岛上这么活动。但自己岛上生产的东西多,那个岛 上生产的东西少,1元钱在自己的岛上能买1斤大米,那个岛上的一元钱只能买半斤大米,于是另外岛上的钱来这个岛上买东西时只能2元换1元才行。于是汇率出现了。算好汇率后,他们开始互相买卖东西到对方岛上,这就是对外贸易。对外贸易丰富了人们的生活生产需要,使交换活动到了一个空前的高潮。

    ************************************************************************

              3、什么是通货膨胀?

        由于岛上生产的产品太多了,以至于没法准确估计到底该发行多少钞票,发行多了的时候,因为没有那么多产品可买,产品就开始涨价,发行少了呢就开始降价,为了保证价格稳定,央行要求各钱庄要把一部分钱放在央行里面用来调节产品的价格,根据价格情况多放和少放。这就是存款准备金率。

        可是有一部分聪明人开始怎么才能把钱弄到自己手上,他在海边捡了一颗石子,说这个石子值100万快钱,把它卖给了一个人,这个人觉得整个岛上的钱加一起也没有100万啊,怎么办,于是向钱庄借,钱庄也没有这么多钱,于是把印钞机打开,印了这100万,借给了他买了这个石子。

        然后这个人开始卖这个石子,100万卖给了第二个人,由于第一个卖石子的人把钱花了,所以岛上的钱多了,所以这一百万可以筹集到,多买些产品就有了。但当把这个石子以200万转让的时候,钱庄只能又印了100万钞票,就这样钞票越印越多,可是当这个石子不停的流动转让时,大家并不觉得岛上的钱多,产品价格还是原来的那样。可是当这个石子不流通或流通的慢时,大家觉得钱多了,可是如果当持有石子的人把它扔到大海里,那就等于岛上凭空多出N多个100 万来,怎么办,央行最害怕的就是这颗石子没了。它没了岛上产品的价格就会飞涨,就会通货膨胀。那么持有石子的人就绑架了岛上的经济。

      ********************************************************************

         4、房价能绑架中国经济吗?

        中国的房地产已经使中国央行发行了太多的人民币,如果房价下降,等于把那颗石子投进了海里,那么多印出来的钱会使中国产品价格飞涨,会发生严重的 通货膨胀。

        看似房价与石子毫无相干,可是他们的属性是一样的,就是价格和价值严重的背离。实际上房地产的崩盘受害最大的并不是中国的商业银行,而是整个中国经济体系。为什么go-vern-ment迟迟没有把房价降下来,不是降不下来,如果真想降房价,只需要一道政令,房地产价格会在一夜之间土崩瓦解。可是后果谁能承担,严重通货膨胀谁来负责?

        房地产业已经绑架了中国的经济,是无可置疑的,是客观实在的,没有人能改变。

        不管谁是总理,廉洁也好,贪污也好,都希望社会和谐,可这是一个棘手的问题。

    ************************************************************************

       5、房价和通货膨胀有关系吗?

        可更棘手的问题还不仅仅在这里。如果降房价,面对的是马上的通货膨胀,可不降房价,那么面对的就是更严重的通货膨胀,何去何从?

        所以最可靠的办法就是稳定房价,然后在社会产品增加时,减少货币的投放量,加上其他政策如加息、增加商业银行准备金率、缩小信贷规模等辅助手段,

    来使中国经济软着陆,这是最好的办法,我们看到的一切政令也是这个逻辑。不信的话,可以查阅一下近年来go-vern-ment发布的一系列调控房地产业的措施。

        可是为什么房价不稳定而且更加的疯长呢?难道是KFS与go-vern-ment在博弈吗?告诉你在中国没有人能和party叫板,几个肚子大点的KFS 是没有这个实力的。实际上是幕后的另一只黑手在和中国go-vern-ment博弈,这支黑手就是外资,以美国为代表的帝国主义攫取中国人民血汗的黑手。

      ********************************************************************

        6、房价高涨的原动力是什么?

        使房价上涨的动力很多,房价上涨对其有利的人就是动力之一,比如:为了GDP和个人利益的地方go-vern-ment、为了赚钱的KFS、炒房族、以至于买了房的所谓“房 奴”都是是房价上涨的动力,可是最大的原动力不是这些,是外资,是美国的以攫取超额利润的各大财团。

         KFS作为商人,为了赚取高额利润不是什么伤天害理的事情,可是各行各业都有商人,难道想赚就有吗?那除非是神话。房地产业的开发商也一样,不是他们想赚多少就有多少的。根据价值规律,当商品的价格和价值严重背离时,会有一种趋向正常价格回归的力量钳制价格的上涨,可是在中国的房地产业,这种规律似乎不起作用,一个重要的原因是忽视了一个参考范围的原因,如果以中国经济本身而言确实打破了这个规律,可是目前的情况是有一股力量在维持着房地产业的价格,即托市,那么谁在托市呢?

         谁能在房地产业失控能得到巨额利润的人就是托市的人。

        讨论这个问题前,现看一下中国的外汇储备情况。中国的外汇储备在近几年迅速由1、2千亿突破万亿,并且还在迅速的增长,难道是中国人民奋发图强,挣来的吗?这个不需要证明,看中国的GDP增幅就知道,外汇储备的增长速度明显大于GDP的增幅。显然不是挣来的,那么除了挣来的一部分,那么就是所谓的 “国际热钱”的涌入,而国际热钱的涌入的目的只有一个,就是要取得高额的回报。

        国际热钱进入中国市场后,首先要兑换成人民币,那么一下子哪有这么多人民币呢?只有一个办法就是让印钞机没日没夜的工作,然后这笔钱用来托住已是烫手山芋的房地产市场,就是拼命的投资房地产业,当房地产价格因背离价值而向下波动时,通过托市再把它抬高,反复如此,给人的表象就是房产价格决没有偏离价值。导致房价越涨越高。

        而KFS呢,他们一到房子将要卖不出去的时候,就有人出高价买下来,他们怎么会降价,如果没有这部分资金在运作,别说是KFS联盟,就是全国只有一个KFS ,价格也会降下来,没有人买了,难道等房子发霉吗?

         那么外资持有这么多高价房产做什么?不怕砸到手里吗?

        不怕!为什么呢?在这个资本运作的过程中,有一个冤大头在最底下接着呢,是谁呢?就是中国的商业银行,由于火爆的房地产市场,一流的流通性,近年来没有看到任何萎缩的迹象,放了贷款就盈利,为什么不贷款呢?没有理由不放贷款。

        加之中国老百姓买房的心情,外资可以轻易的把高价房转嫁到中国的银行和消费者身上,连炒房的农民都能赚到一杯羹,职业的外资会赔钱吗?

        那么房价一直涨下去,会怎样呢?请看下一节:“7、房价一直涨下去,开发商会笑还是会哭?什么情况下会笑?什么情况下会哭?”

      ****************************************************************

    7、房价一直涨下去,开发商会笑还是会哭?什么情况下会笑?什么情况下会哭?

        在中国go-vern-ment近几年来密集的几十道金牌的调控下,房价还是如脱了缰的野马一样狂奔不止。暂且不论何时能停止上涨的势头,毕竟房价在目前还是上涨的,所以我们就看看房价上涨不止会带来什么。

        首先:由于GDP上涨,中国go-vern-ment为了维持上文说的“保持产品交换的继续”要不断地投放人民币,即开动印钞机。只要房地产这个石子还没有投入到大海里去,还有一定的流通性,那么就不会有通货膨胀的发生。

        其次:开发商会在这个过程中也赚取巨大的利润。

        再次:能看到的是,炒房族会赚钱、所谓的买房的“房奴”会增值。

        都赚钱!可是在这个过程中到底谁亏了呢?钱从哪里来呢?如果你是有炒股的经验就会知道,如果投资价格和价值背离的商品,你赚的钱就是别人赔的钱,那么套用到房地产上,就是买房自住的人,现在看似增值,那是镜中月、水中花,你不变现就不是你的。再有就是当价格完全回归真实价值的时候,有时甚至会到真实价值一下,被高价房套住的投资者。还有一个就是开发商!

        为什么说开发商也有赔钱呢?大家知道商人的本性是赚钱,赚取利润。如果一个商人投机一次就永远都不做这个生意了,他是赚钱了,可他不是商人,这种商业行为没有意义。由于商人的本性,所以赚来的钱会继续扩大再生产,在能赚钱的领域不断的加大投资。这个道理从生活中就可看出来,越是做大生意的人总喊没钱,因为要更大的流动资金来维持其扩大再生产的需要。

        所以一旦房价回归真实的价值之时,就是有一大批开发商崩溃之日。这个是不以任何人的意志和任何行为为转移的。如果现在有开发商逃离房地产业的角斗场,那么跑得慢的就是最后的输家。如果都不跑,就像击鼓传花一样,最后拿到接力棒的就是接盘者。有句话叫:“出来混迟早是要还的”。也许只不过是方式不一样,看谁的运气好而已。

        可是现在却没有任何的KFS赔钱的迹象,有的是KFS不断的赚钱,老百姓送钱都来不及。只是因为目前房价还在上涨,房产还在不断的流动。

        一个巨大的问题来了,这样不断上涨的房价何时是个头啊,请看下一节:

        8、坐在华尔街办公室的财团们是如何吸干中国山区一个农民的血汗的

         Mao.ZD说过:“帝国主义没有睡大觉,而是天天在蠢蠢欲动,在图谋不轨, 想达到他们的罪恶目的。诚然他们的气焰的确没有以前那么嚣张,但他们确实在活动着。”是不是冷战结束就代表着人类的和平得以实现呢?“一句上帝面前人人平等”就能掩盖帝国主义噬血的本质吗?人人平等的理念是对的,但它只不过是帝国主义用来欺骗人们的伎俩罢了,说到和做到永远是两码事。

        国际财团通过国际热钱涌入中国,使人民币加大发行量,然后通过房地产炒作,把中国的国内价格水平无限制的提高,GDP的增长又一次使人民币的发行量被迫提高。国际财团心黑手狠,双管齐下,目的就是使中国经济热到烫手,热到让每个中国人为之疯狂。

        我们暂不去关心这个过程,我们放眼未来,看看这一过程的结果是什么样呢?换句话说财团的目的是什么呢?

        很明显,中国人最不愿意看到的事情,就是财团们最乐见的结果。先做个假设,比如国际热钱在投资的中国房地产领域里上演最后的疯狂后,然后把房产成功解套全部变现,如果此时人民币兑美元的汇率达到美国预期最高时,汇率是热钱逃离时需要相乘的那个倍数,会发生什么谁都能想到,所有热钱会一夜之间全部兑换美元逃离。财团们会赚得沟满壕平,中国市场上除了钱就是钱,能遮住天的大把人民币将成为中国人民的噩梦。

        这是中国人最不愿意看到的事情,也是财团最乐见的结果。近期美国不断的通过政治、贸易等手段逼迫人民币升值,而中国go-vern-ment迟迟不升值或小范围的升值,远远没有达到美国go-vern-ment的预期,这是在出口处的中美之间的博弈。美国逼迫人民币升值的狼子野心昭然若揭!

        顺便提一句,如果真的这个升值预期达到了,中国楼市将重演日本上世纪90年代崩盘的历史。只是那时中国经济也会像日本一样进入一个连续低迷不振的不归路。

        在这种攸关民族生存的问题上,go-vern-ment会坐视不管吗?就算是退一步来讲,一个完全不负责任的go-vern-ment遇到这种情况,因为这个资本运作同时也极大侵犯了go-vern-ment 的利益,也会拼命反搏的。

        那么中国go-vern-ment会以什么样的方式来化解这一“经济危机”呢?请看下一节

      9、在有关这场围绕房价和通货膨胀之间的各方博弈中可能选择的中庸路线

        我一直相信:物极必反,中庸,是老祖宗留给后人解决棘手问题的杀手锏!

        既然是中国房地产“绑架”了中国的经济,那么我们就从“绑架”说起。何为“绑架”,应该是相对弱的一方,拿着相对强的一方的“要害”,使相对强的一方即便有能力对付弱的一方,但碍于投鼠忌器,无力可施。

        我们先来看看绑架双方的阵容和各自手上的筹码。房地产业的主体是KFS,所以KFS算一方,它绑架的要害是中国经济,那中国经济是谁的要害呢?是中国人民的要害,代表中国人民的,目前只能是中国go-vern-ment。中国go-vern-ment算一方。外资呢?它是煽风点火者,划到KFS一方。中国go-vern-ment一方有公权力,可以通过税收、财政、经济政策、行政手段对KFS阵营施力,KFS阵营通过源源不断的后备资金来绑架中国经济,且不断的提高赎金。

        问题已经摆在这里,怎么办呢?冲上去一枪击毙,那歹徒非撕票不可,太极端不可行。所以有为go-vern-ment开出药方,只要实现了某某一条既可降低房价的主意,就犹如这一枪击毙一样是不可行的。我们想象如何解救绑架事件的,首先要稳定住对方的情绪,再一步步地靠近,但这种靠近虽会引起歹徒的敌意,但不会导致他撕票,然后再进一步稳定情绪,再靠近,然后条件成熟时,再稳准狠,即保证人质的安全,又要保证歹徒一举拿下。这才是真正的营救。

        所以中庸才是解决棘手问题的杀手锏。极端、盲目、冒进是要不得的。

        针对如何解决中国房地产市场的绑架问题,就要围绕问题的关键部分一步步地施加反作用力,然后一举成功,才是正道。

        第一个关键的部分就是汇率,中国go-vern-ment会严把汇率关,我们可以预期的是,人民币兑灭元的汇率决不会过快升值,但会小幅升值,就是要稳定对方的情绪,如果一点不升,对方会狗急跳墙,如果升的过快,是给自己掘墓,所以为什么中国汇率升幅总是犹抱琵琶半遮面,看看美国go-vern- ment的态度跟一个绑匪是多么的贴切,我要一瓶果汁,为什么拿来半瓶水。可又说不出什么来,毕竟还能暂时解渴 。

        第二个关键是限制资产流动性,既然房地产能绑架中国经济,说明它举足轻重,限制房产的流通性,就可以限制资产的流动性,注意这里是两个概念,“资产流动性”和“房产流通性”。两者完全不同,但又息息相关。房产流通性减弱,资产流动性减弱,那么需要印刷的人民币就减少。就像那个石子,不流通马上通胀,不涨价流通没问题,可是行不通,外资也不同意。既然是不断的上涨价格,只能一步步地限制房产流通,只要房产流通性少一点,通胀就会显现一点,然后再通过上调准备金率和加息等柔性政策来调整一点,用柳叶棉丝掌来化解泰森的一记重拳,以绵柔克强刚、化千钧于无形,这就是中国go-vern-ment的策略(这好像是中国人最擅长的事情)。我们从官方媒体就能看到相关的消息,楼市签约率在下降,即流通性在下降,然后物价开始有所涨幅,如猪肉等副食产品,但央行马上上调准备金率和加息,来稳定物价。不知各位看官是否也看出些端倪。可预期的是,到完全化解危机之前,会不断地加息和调高准备金率,同时房产流通性会越来越弱,这个预言是否准确可在以后的央行政策上验证。等完全消除了由于经济过热导致的通货膨胀预期,那么就是房地产价格回归真实价值之时。

        不管你看到没看到,这已是最后的疯狂,我们从两方面来分析:

        第一,如果这场博弈以外资胜利而告终,那么中国经济将步日本90年代持续下滑的深渊,由于外资撤走,房市赖以生存的支柱坍塌,房价会一落千丈,可到时候不管是KFS还是老百姓都将承受经济下滑之苦,持有的货币迅速贬值,即便房价落下,也不一定买的起。这是中国go-vern-ment和中国人民不可接受的,也是无法接受的。

        第二,如果外资以失败而告终,即在汇率上把住出口,让房价回归真实价值,把外资同样套在中国,这才是胜利的前提。那么以美国财团为首的帝国主义噬血者必将疯狂报复,会在投资、出口等各方面对中国施加压力。我们今天人民币升值没有达到美国预期,已经导致中国出口到美国的产品受打压,进而引起了众多的贸易摩擦,由此可见一斑。我们知道,经济发展的三套马车是,投资、出口和消费,在投资、出口领域遭到报复会影响中国经济的发展,但我相信不会影响我们的发展速度,别忘了还有一套马车是“消费”,房价下降后,如果你是爱国者,请现在保护好你的钱包,到时千万别羞羞答答,要果断地出手买房,中国经济会在消费领域异军突起,继续独占世界经济引擎的鳌头。

        所以我们要相信我们的go-vern-ment,配合我们的go-vern-ment,go-vern-ment在事关全局的问题上是和老百姓站在一起的,go-vern-ment是水上承载的舟,人民是水,没有水,何以载舟!

  • 对表

    2007-09-11 11:58:11

    老王与老李同时走进办公室,都看了看壁上的钟,再看看自己的手表。结果却发出不同的反应:

    老王:我的表慢了。

    老李:壁钟快了。

    他们两人似乎自言自语。同时好像与对方毫无关连。但是,片刻之后。老王突然对老李发问:你怎么说壁钟快?

    老李说:你怎说你的表慢了?”

    老王说:我觉得我的表不准,壁钟似乎准确些。所以我想可能是我的表慢了。

    老李说:我肯定我的表走得很准,因为我的表不会慢.所以我也肯定是壁钟快了。

  • 将脑袋打开一毫米

    2007-08-27 09:01:07

    美国有一间生产牙膏的公司,产品优良,包装精美,深受广大消费者的喜爱,每年营业额蒸蒸日上。
    记录显示,前十年每年的营业增长率为10—20%,令董事部雀跃万分。
    不过,业绩进入第十一年,第十二年及第十二年时,则停滞下来,每个月维持同样的数字。
    董事部对此三年业绩表现感到不满,便召开全国经理级高层会议,以商讨对策。
    会议中,有名年轻经理站起来,对董事部说:“我手中有张纸,纸里有个建议,若您要使用我的建议,必须另付我5万元!”
    总裁听了很生气说:“我每个月都支付你薪水,另有分红、奖励.现在叫你来开会讨论,你还要另外要求5万元.是否过分?”
    “总裁先生,请别误会。若我的建议行不通.您可以将它丢弃,一毫钱也不必付。”年轻的经理解释说。
    “好!”总裁接过那张纸后,阅毕,马上签了一张5万元支票给那年轻经理。
    那张纸上只写了一句话:将现有的牙膏开口扩大1mm。
    总裁马上下令更换新的包装。
    试想,每天早上,每个消费者多用 1mm的牙膏,每天牙膏的消费量将多出多少倍呢?
    这个决定,使该公司第十四年的营业额增加了32%。
    启示
    一个小小的改变,往往会引起意料不到的效果。
    当我们面对新知识、新事物或新创意时,千万别将脑袋密封,置之于后,应该将脑袋打开1mm,接受新知识、新事物。也许一个新的创见,能让我们从中获得不少启示,从而改进业绩,改善生活
  • 菜根谭里的人生哲学,热中取静

    2007-08-27 08:57:40

    菜根谭有云:热闹中着一冷眼,便省许多苦心思。冷落处存一热心,便得许多真趣味。

      热闹中着一冷眼,便省许多苦心思。是指在热闹喧嚣的场合,如果能用冷静的眼光观察外物,便可省去许多令人烦恼的事情。人是群居性的动物,总喜欢往热闹的地方凑,这是一种本性。然而,正是因为这种本性,给人带来了无尽的烦恼。走在大街上,经常可以看见一堆人围在一起水泄不通。好不容易挤进去一看,原来是在变魔术。变什么魔术呢?变钱。一张一百元的钱放进去,出来就是两张。很多人都去变了,而且屡试不爽,群情激昂。于是,挤进去的那个人便倾其所有,也要变一下。结果轮到他时,变出来的就不是真钱了,而是一堆草纸。

      这样的骗局到处有,到处都有人上当。如果你能细心地研究一下社会上的骗局,就不难发现,大多数的骗局都是类似的。比如“街上赌棋”“摸奖”等等,都是运用了人海战术。所谓的“拖”就是针对人喜欢凑热闹这一心理应运而生的。

      之所以如此,是因为人的心理受环境的影响非常大。在一个冷静的环境中,人自然而然地会变得冷静,而在一个狂热的环境中,人会不由自主地变得狂热。笔者曾经应邀参加过一个传销动员大会。那是一个怎样狂热的场景呵!演讲者一个个红光满面,慷慨激昂,听众们人人手舞足蹈,振臂高呼,全场一片沸腾,就像是出师前的誓师大会。就连我这样一个冷静的人都差一点被他们拉下水。当年的传销者之所以会如此狂热,正是因为有这样狂热的一个环境。

      说到这里,不禁想起了以前一次旅游的经历。游到高兴时,导游便把我们带到了了珠宝商店。商店里人山人海好是热闹,成交非常活跃。于是我们便想,生意这么好的店应该不会是黑店。于是大家便放开了手脚大买特买。不少人感觉机不可失,时不再来,将所有的钱都用来换闪闪发光的金银珠宝。少的用了几千,多的用了几万,非但不心痛,反而浑身舒服,像是平地捡了个大元宝。结果回家一戴,所谓的白金项链竟然变黑了,脖子还长出了红斑。拿去一检测,是假的。后来几个难兄难弟一交流,连呼上当。

      在现实生活中,有很多热闹的场合,如现在的股市。当全线走红的时候,男女老少工农商兵都来凑一下热闹,想趁机捞一笔。有些人倒确实是捞了一把,有些人却把养老钱都赔得一干二净。如果能在热闹喧嚣的场合,保持一种冷静的心态,不知可以少受多少的损失,省去多少的麻烦!

      冷落处存一热心,便得许多真趣味。是指在面对失意落寞的时候,如果能有一颗奋发向上的决心,就可得到许多人生的真趣。月有阴晴圆缺,人的心情也是如此。大约每个月,人的心情都会经历一个高潮和低谷,这是一种正常的现象。面对同样的一件事,在心情好的时候,会一笑了之。但在心情不好的时候,则会引发雷霆万钧。所以,从某促意义上讲,即便是一个理性的人,他的行为也并非都是受意识控制的。在面对失意落寞的时候,不同的人会有不同的表现,而这个表现就决定了他的人生走向。

      在我的职业生涯中,曾经有过一个很大的挫折。那时,我作为一个部门的主管。可是,由于当时我不懂管理,我所管辖的这个部门在各个方面都是最差的,尤其是在产能上,是公司的瓶颈。公司为此而交不了货,大为头疼。公司上下都围着我们部门转,三天两头开对策会。我当时很委屈,因为我感觉自己已经很努力了,之所以产能达不成,是因为产品太难做了,怎么能怪我呢?当时最大的念头便是一走了之。可是我转念一想,如果就这样走掉的话,一是不负责任,二来也不光彩。于是我暗暗地下定了决心--就算是要走,也要把部门管成公司中最好的时候光彩地走!

      正是抱着这样的信念,我静下心来,全身心地投入到了工作中。就在我下定决心的当天,我想出了一个绝妙的方案,产能一举翻了一倍,一夜之间顺利地摘掉了瓶颈的帽子,并且因为这个方案为自己赢得了将近一万元的大奖,这是公司成立以来最大的一个奖项。以此为切入口,我接着整顿纪律,改善流程,制定标准,规划现场,创造了无数个公司第一,有不少甚至引导了公司的潮流。短短几个月,使一个原先各方面都是最薄弱的部门,成为整个公司学习的标榜车间。

      如今,我已经是四个部门的主管,成了公司的中流砥柱。如果当初在失意的时候,我选择了逃避而不是奋进,结局将会怎样?可能那一次的失意会在我的一生中都留下不可磨灭的阴影。并且,当逃避成为一种习惯,我将不会再有任何成长的机会。这样的话,无论是对我,还是对我的这家公司,都将会是一种无法弥补的损失。

  • 不做有才华的穷人

    2007-08-17 11:55:59

             才华如果不能善用而使人增值,则必然反过来束缚自己的发展,此所谓聪明反被聪明误。 

      在当今市场经济环境下,除极少数偏爱或习惯清贫生活方式的异类有才之士外,绝大多数有一定才华或有一定能力的人是不愿意去做一个有才华的穷人的。问题的关键是,如何做才能使有才华的人成为一个富人,起码是一个中产阶层吧。 

      实力越强,做人越淡 

      不管你在什么行业是什么职业和岗位,有实力不一定能赚到钱,但要想赚到钱却必须有实力,因为人才以及人才的劳动已经越来越市场化,而市场经济的原理就是等价交换,你不可能指望你10万元的身价能够卖到20万元。尽管你可以较真说某些人或某个人并无实力却赚到了钱,但可能是你对实力的含义和包含的内容理解上有偏颇。比如他可能没你技术好,但他可能比你善于卖技术;他可能文章没你写得好,但他却知道如何讨读者喜欢。其实,这都是实力所包含的范围,而不是单指某一方面。当然,我们所说的实力是指一个人赖以赚钱的工作实力,而不是要求你面面俱到。 

      但有才华的人最容易恃才自傲,看不起身边的人,甚至天下的人。但如果没有各存特长的普通人的帮衬、欣赏甚至录用、重用,空有一身才华而无用武之地,岂不更郁闷,更脱离众人,进而更自傲、更没机会,最终形成恶性循环? 

      事实上,那些有才华又随和的人总是受人欢迎、支持、欣赏并重用,并进而导致待人更加亲和,更加受人欣赏和重用,形成了一个良性循环。 

      像做企业一样营销自己 

      产品需要营销或推销,人才以及人才的劳动也需要营销或推销。否则,你不知道欣赏你的伯乐在哪里,别人也不知道你,不知道你的才华、特长和手中拥有的脑力产品,如何去找到你并采购到你的才华呢?所以,你同样要研究市场需求、竞争对手、销售渠道等人才市场环境,进而制定你的目标市场、品牌定位、营销组合等营销策略和行动计划。虽无须像一个大企业那样缜密,但也总是要熟悉行情,抓住要点吧。 

      除极少数空降兵外,我们看到绝大部分高职高薪、事业有成的人不一定是最聪明的人,但一定是有自己的职业生涯规划,在一个行业和一个机构中能够持之以恒的人。同样,我们也能够看到,很多非常聪明有才的人,却在前者的领导下做一个被领导的低职位角色,其原因之一就是这些人对自己的职业生涯毫无规划,并经常换行业、换机构或换角色,缺乏耐心与毅力,更多地是想一夜升天,不成就走。走来走去,三五年后却成了师弟或下级的下级。 

      自我修炼,让人信赖 

      人生在世,总有如意与不如意、顺境与逆境、成功与失败、沾光与吃亏之事,也有种种与兴趣、工作、生活发生矛盾之时,这是几乎每个人都要遇到的问题。但不同的人面对这些不如意事的心态却大大不同,正因为心态不同,带来了不同的处理方式,而不同的处理方式自然会带来不同的处理结果,很多人就是跌倒在心态调节上。毛泽东说牢骚太盛防肠断,风物长宜放眼量,老是在鼻尖处近视自己的得失荣辱,一粒微尘就足以遮没太阳。 

      做人用人德为上,这是一个千百年来的常识,之所以至今人们仍百讲不厌,其实它就像爱情两字一样,好说不好做,说别人容易自己做难。找个很有的人不容易,尤其是市场经济初级阶段,为、为、为者更是比比皆是,甚至触目惊心。 

      但话又说回来,全世界凡是成功人士,有几个是有才无德的呢?还是那句话,有德不一定有钱,但想赚钱必须有德,尤其是想长期赚钱的人。就是黑社会,能当老大的恐怕也是要讲某些吧!
  • 调整自己的工作心态

    2007-08-17 11:49:53

     

         责任:在现实生活中,每一个人都扮演着不同的角色,都有不同的责任,只不过是与他的职位高低来区分责任的大小而已,如果一个人没有了责任心,他肯定会万事无成,最终一定会被社会淘汰,那什么是责任呢?我想:对于这个问题,不同的人会有不同的回答。的确,在这个社会里真正需要有深深的责任感。我们不仅要对自己负责,也还要对别人负责,对集体负责,尤其是在一个公司里。公司就像一台大机器,每一个人都是机器上的一个齿轮,任何一个齿轮的松动都会影响其它齿轮的正常运转,进而影响整个机器,总之,责任就是做好社会或公司赋予你的一切有意义的事情。有了责任心,我们的工作肯定会有一个质的转变 ---- 工作就变成了我要做,而不是要我做,其最后的结果也大不相同,这一点无庸置疑。

        心态:每个人的职位不同,责任也不同,但心态不能不同,良好的心态会给你带来工作的乐趣,给企业带来效益,给社会带来财富,既使在繁忙的工作中也不会感觉疲劳,且工作效益也大不相同,不管你在何时,职位发生什么样的变化,都要保持端正的心态,请记住:没有悲哀的工作,只有悲哀的态度,人变心则变,心变则态度变,态度变则思维变,这样,也许更高的职位也在悄悄向你靠近,所以,思想决定了行为,心态决定了命运。

        位置:有了深深的责任感和良好的心态,工作中的我们还必须认清自己的位置,并在这个平台上展示自己的能力,这样,我们的工作才有可能做好。实际上,“认清你的位置”就是在工作中给自己一个很好的定位。而真正的定位是在工作经验与个人在不断反省中获得的动机、需要、价值观、才干相结合,才能达到自我满足和补偿;也是在长期稳定的工作中取得的。

        作为公司的员工,每个人都有自己明确的工作范围和职责范围,一定要以积极的态度去认真对待,这样才能够把工作做得圆满、到位,在给领导汇报工作时,不要回答:“我做了”,而是回答:“我做好了”。

        其次是不要越位,是自己管的事情就要全力的去管好,不要超出管理权限,如果没有上级的受权,超越了管理权限也会导致权责不分,进而让公司的发展进入一个模糊不清的状态。不该你管的事情,则要根据实际情况主动配合相关人员把事情处理好,总之,位置对每个人来说都十分重要,把好了自己的位置,也就把好了工作的方向盘,同时也就把好了人生的方向盘。

Open Toolbar